В 2014 году на месте, где долгое время находилась кондитерская фабрика «Заря», московская компания «Кловер Групп» построила 26-этажный жилой дом. Авторы проекта — архитекторы московского же бюро «Рождественка», которые планировали, что Clover House станет частью многофункционального комплекса, включающего административное здание и отель. Сейчас рядом с «Кловером» роют котлован, но среди жильцов ходят слухи, что вместо запланированных инфраструктурных объектов там построят еще несколько жилых домов. В очередном выпуске рубрики «Дом с историей» «Инде» узнает, удобно ли жить в угловых квартирах дома-призмы, кто покупает там жилье и сколько нужно доплатить за вид на Кремль.
- ЖК Clover House
- Дом на холме
- Золотой вид на Кремль
- ЖК «Clover House»
- Цены на квартиры в ЖК «Clover House» на 13 февраля 2022
- Бесплатная консультация
- Технические характеристики
- Виртуальный ассистент
- Виртуальный ассистент
- Акции и скидки
- Варианты оплаты
- Документация
- Особенности
- Генплан
- Описание
- Дома треугольной формы
- 📸 Видео
Видео:ЖК Clover House в Казани: дом-утюг в центре города. Честный обзор от жильцаСкачать
ЖК Clover House
Щербаковский переулок, 7
399 квартир, 26 этажей
Казанская кадетская школа-интернат им. Героя Советского Союза Б.К. Кузнецова, ТЦ «Республика», ТЦ «Кольцо», «Гранд Отель Казань»
Видео:Дом имени эчпочмака в Казани😃? * Треугольный дом встречается и в других регионах)Скачать
Дом на холме
Архитектор Наиля и ее супруг купили трехкомнатную квартиру на 16-м этаже Clover House в 2014 году. До этого оба жили за городом, успели соскучиться по городским пейзажам и искали жилье с хорошим видом из окна. Оптимальным по соотношению цена — качество оказался новый дом в Щербаковском переулке.
― Я знаю, что этот дом всех раздражает, — говорит Наиля, — но, я считаю, хоть «Кловер» и странный внешне, он нашел свое место и вписался в окружающую среду. Гуляющему по парку Тысячелетия вид на дом перекрывает отель Bilyar Palace, а если смотреть с набережной Кабана, то он образует единую панораму со зданием Татэнерго. Может быть, я размышляю как Мопассан, который регулярно завтракал в Эйфелевой башне, чтобы пореже ее видеть, но все равно мне кажется, что «кошмарность» этого дома сильно преувеличена. Гораздо страшнее — унылые хрущевки.
Видео:Мини дом шалаш за 600 тыс. Обзор дома A-Frame. Треугольный дом. Загородный дом. Современный домСкачать
Золотой вид на Кремль
― Когда я рассчитывала стоимость квартиры, например, в «Солнечном городе», получалось, что за совершенно бесполезную площадь коридора я плачу миллион рублей, — рассказывает Наиля. — В «Кловере» вместо коридора небольшая прихожая, и практически все 89 квадратных метров ― это полезная площадь, которую можно приспособить под свои нужды. Мне кажется, что самые удобные квартиры в этом доме ― угловые трехкомнатные (на каждом этаже 16 квартир, три из которых — угловые трехкомнатные. — Прим. «Инде»). В глубину они меньше, чем в ширину, в гостиной каждой такой квартиры — окно пять метров длиной. Там прекрасные закаты, а еще очень красиво вечером, когда в центре города включают подсветку. Несмотря на то что наш угол выходит на сторону Тихомирнова и Вишневского, а не на Кремль, вид мне все равно нравится. Из кухонных окон видно речной порт: летом мы спим с открытыми окнами, и оттуда веет чуть ли не морской свежестью.
Два года назад квадратный метр жилья стоил Наиле 70 тысяч рублей — для дома в центре города это хорошая цена. На нее влияли этаж и вид из окон:
― Наша квартира стоила чуть больше шести миллионов рублей, а почти такая же трехкомнатная на том же этаже, но с видом на Кольцо, Баумана и Кремль — около 10 миллионов. Разница в площади этих квартир — 10 квадратных метров. Трешка в углу, смотрящем на ЖК «Суворовский» и «Корстон», была на миллион дороже нашей.
Если цену квартиры Наили можно считать вполне приемлемой, то место на парковке стоило заоблачных 900 тысяч рублей.
— Все потому, что их мало, — объясняет хозяйка. — Квартир в доме 400, а мест на парковке — 200.
Сейчас в Clover House нельзя купить трехкомнатную квартиру выше 10-го этажа — они в стоп-продаже. Люди зарезервировали жилье: внесли залог и дожидаются решений банков по ипотеке или кредиту или продают другую недвижимость. Угловая квартира площадью 95,1 м² на 8-м этаже с видом на ЖК «Суворовский» и «Корстон» стоит 7 608 000 рублей, почти такая же трехкомнатная, но на 3-м этаже и с видом на парк «Миллениум», театр Камала и Волгу — 7 140 000 (около 75 000 рублей за квадратный метр). За место на парковке придется отдать от 700 000 до 1 400 000 рублей в зависимости от его расположения и площади.
За эти деньги к хорошему виду из окна добавляются круглосуточная охрана (на въезде с Тихомирнова установлен шлагбаум, который контролирует охранник в будке; проход из Катановского переулка перегорожен забором-сеткой с закрытой калиткой), видеонаблюдение территории, консьерж в доме. Правда, зачастую неприятные ситуации провоцируют сами жильцы: около месяца назад во время супружеской ссоры мужчина выломал антивандальную подъездную дверь.
Видео:Модульный дом c двускатной крышей/Модульные дома в Казани ScoutHouse/Рум-тур/Большой выпускСкачать
ЖК «Clover House»
Видео:КАРКАСНЫЙ ДОМ-ШАЛАШ / СХЕМА РАЗВОДА / СТРОЙХЛАМСкачать
Цены на квартиры в ЖК «Clover House» на 13 февраля 2022
Бесплатная консультация
Технические характеристики
Виртуальный ассистент
Виртуальный ассистент
Акции и скидки
Видео:Реальные МИНУСЫ дома в стиле А-фрейм. Недостатки треугольного дома-шалаша. Сколько стоит Афрейм?Скачать
Варианты оплаты
Видео:Модульный дом c плоской крышей/Модульные дома в Казани ScoutHouse(СкаутХаус)/Рум-тур/Большой выпускСкачать
Документация
Видео:Реальные Проблемы Скатных Крыш - ЗАДУМАЙСЯ!Скачать
Особенности
Комплекс насчитывает 399 квартир со свободной планировкой (отсутствуют несущие стены). Высота потолков составляет 2,7 м. Площади варьируются от 50,0 до 107,1 кв. м.
- студии от 50,0 до 59,3 кв. м;
- 1-комнатные от 49,5 до 89,7 кв. м;
- 2-комнатные от 90,8 до 107, 1 кв. м.
Квартиры сдаются собственникам с черновой отделкой. Лоджии имеют панорамное остекление.
В доме установлено 4 лифта фирмы OTIS (2 грузовых и 2 пассажирских).
Преимущества ЖК «Clover House» (Кловер Хаус):
- уникальный авторский проект;
- благоустроенная территория;
- круглосуточная охрана;
- подземный паркинг;
- передовое инженерное и техническое оснащение;
- развитая социальная и транспортная инфраструктура.
Купить квартиру в ЖК «Clover House» (Кловер Хаус) можно в ипотеку, в т.ч. с привлечением средств материнского капитала либо посредством полной оплаты.
Видео:ЛУЧШАЯ ПЛАНИРОВКА A-FRAME ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ.А-ФРЕЙМ. СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ. ДОМ ШАЛАШ. КАРКАСНЫЙ ДОМ.Скачать
Генплан
Комплекс расположен в центре Казани, в самом престижном и благоустроенном районе — Вахитовском. В непосредственной близости расположены памятники культуры и архитектуры, крупнейшие торговые и бизнес-центры, престижные ВУЗы.
Дом построен в форме треугольной призмы. Здание выглядит современно, необычно и вместе с тем органично вписывается в общий стиль исторической застройки города.
Комплекс является многофункциональными, в нем предусмотрены помещения под офисы и коммерческие объекты. В цокольном этаже находится двухуровневая стоянка на 194 машиноместа. Кроме того, имеются открытые гостевые парковки. Общее количество парковочных мест – 402 шт.
Видео:Это не афрейм, простой, но необычный дачный домик!Скачать
Описание
Жилой комплекс бизнес-класса «Clover House» (Кловер Хаус) расположен в Вахитовском районе Казани всего в двух километрах от Кремля. Адрес новостройки: Щербаковский переулок, д. 7.
Архитектура
25-этажное здание современной архитектуры построено по индивидуальному проекту и представляет в плане треугольную призму. Комплекс является многофункциональным, в нем предусмотрены помещения под офисы и коммерческие объекты. В цокольном этаже находится двухуровневая стоянка на 194 машиноместа. Кроме того, имеются открытые гостевые парковки. Общее количество парковочных мест – 402 шт.
Инфраструктура
Вахитовский район Казани имеет сложившуюся инфраструктуру. В шаговой доступности расположены исторические и культурные объекты, магазины, торгово-развлекательные центры, административные, образовательные, медицинские учреждения и зеленые зоны (Парк Тысячелетия и Сквер Вахитова).
Транспортная доступность
Комплекс удачно расположен вблизи станций метрополитена – «Площадь Габдуллы Тукая» (300 м.) и «Суконная Слобода» (1300 м.). Рядом имеются остановки общественного транспорта. Автомобилисты могут воспользоваться крупными развязками на ул. Пушкина и ул. Тихомирова.
Видео:Заброшенные дома на берегу Казани вдоль моста МиллениумСкачать
Дома треугольной формы
Тип дома: Каркасный
Срок строительства: 3 месяца
Тип дома: Каркасный
Срок строительства: 3 месяца
Тип дома: Каркасный
Срок строительства: 3 месяца
Тип дома: Каркасный
Срок строительства: 3 месяца
Тип дома: Каркасный
Срок строительства: 3 месяца
Тип дома: Каркасный
Срок строительства: 3 месяца
Тип дома: Каркасный
Срок строительства: 3 месяца
Тип дома: Каркасный
Срок строительства: 3 месяца
Тип дома: Каркасный
Срок строительства: 3 месяца
Тип дома: Каркасный
Срок строительства: 3 месяца
Тип дома: Каркасный
Срок строительства: 3 месяца
Тип дома: Каркасный
Срок строительства: 3 месяца
Тип дома: Каркасный
Срок строительства: 3 месяца
Тип дома: Каркасный
Срок строительства: 3 месяца
Тип дома: Каркасный
Срок строительства: 3 месяца
Тип дома: Каркасный
Срок строительства: 3 месяца
© 2014-2022 Компания «Техно Ремонт»
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ГК РФ. Для получения подробной информации о наличии, видах, характеристика и стоимости домов обращайтесь в офис продаж.
📸 Видео
Кирпичный Дом за 6 месяцев! От идеи к загородной жизни!Скачать
Как выглядит идеальный дом?Скачать
Дом на продажу в 15 минутах езды от Казани!Скачать
Как живут небожители! Самый высокий дом Казани / ЖК "Лазурные небеса" / Обзор от собственникаСкачать
Коттеджные поселки под Казанью. Где лучше купить дом в Лаишевском направлении?Скачать
✅Дом в 15 минутах езды от Казани за 29 900₽/месяцСкачать
Необычный дом "Гауди" в Казани. Что внутри? #казань #татарстан #туризмСкачать
БЕСПРЕДЕЛ В ЦЕНТРЕ КАЗАНИ: "МЕРГАСОВСКИЙ" ДОМСкачать
Золотая трущоба в Казани. Почему жителей не выселяют? Или как живут в домах культурного наследияСкачать